| 標題：以優(yōu)秀團隊鑄造卓越品牌 | ||
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公司成立于2004年，隸屬于公司。公司依托的品牌效應和資金實力，以創(chuàng)建國內(nèi)一流水平的精品工程為目標，精心策劃、精心設計，精心施工，所開發(fā)的住宅小區(qū)被評為影響力樓盤； “中國房地產(chǎn)精品樓盤”稱號； “創(chuàng)建綠色家園系列活動”“綠色之星”稱號；名宅金獎”；蘭州建設委員會評選的 “誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”稱號。在擁有了較高知名度和市場美譽度，2007年實現(xiàn)銷售收入億元。 項目經(jīng)理帶領這支年輕的團隊，以開拓進取的精神，扎實有效的工作，科學管理，嚴格要求，成功地邁出了集團在市場“搶灘登陸”的第一步,也開辟了公司在新時期發(fā)展跨越的新起點。 一、打造企業(yè)品牌，提高經(jīng)濟效益 經(jīng)濟效益是企業(yè)永恒的主題,品牌是企業(yè)經(jīng)濟實力和市場信譽的重要標志。創(chuàng)建品牌的重要性，從某種角度而言更甚于其它行業(yè)的品牌。公司在開發(fā)的過程中，始終堅持 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略617字，正式會員可完整閱讀）……
二是增強服務意識。良好的服務是提高客戶滿意度,增強客戶忠誠度最直接的手段和途徑�！绊椖吭谑酆蠓⻊展芾碇胁粩鄰娀⻊找庾R，堅持讓客戶滿意為第一。公司制定了《維修管理規(guī)定》，明確施工單位、物業(yè)管理公司、建設單位在維修階段的責任與義務，管理程序，違章處罰等條款。首先做到“有法可依”。定期組織有關施工單位對存在的問題進行復查，查遺補缺。公司通過規(guī)范落實維修項目電子檔案制度。使維修項目（含棟號、單元、房號、問題）、通知維修時間、消號時間一目了然，遇到問題，便于追溯。面對較重要的問題深入業(yè)主家中，了解實情，化解矛盾，有針對性地采取措施，組織有關人員及時維修，避免矛盾激化。針對業(yè)主由于房屋有缺陷、維修不及時等問題發(fā)生的索賠現(xiàn)象，組織物業(yè)、施工單位、業(yè)主方了解實情，及時作出決策，以免激化矛盾，因小失大。 三是提高銷售手段。公司在的銷售中本著“投入少、有效果”的原則，通過“以老帶新”、端午節(jié)送粽子、“晚報組團看房”等手段，緊緊抓住年初各媒體要做人物專訪（契機，先后與等6家媒體接洽做人物專訪，提高樓盤的知名度，有效地促進了銷售工作。通過制定商鋪的租賃政策，以租促售，商鋪銷售也比預期銷售進度大大提前，截至2007年底，住宅銷售率達到了99%，商鋪銷售達到了80%。 四是及時辦理房產(chǎn)證。公司經(jīng)過6個多月的努力，克服了銷售日常工作較多、較為繁雜和人員較少的困難，在管理部門辦事效率低、人員少的條件下，積極主動聯(lián)系和配合管理部門，主動承擔辦理過程中的相關工作，比如錄入信息，打印產(chǎn)權證等等，在合理期限內(nèi)順利地將第一批戶房產(chǎn)證辦理完畢并向業(yè)主發(fā)放。第二批房產(chǎn)證資料已報送房管局，有望在今年年初辦理完畢。 三、 加強合同管理，完善施工結算 施工單位大部分是集團隸屬公司，為了與相關單位盡快完成結算工作，公司針對省定額中的相關問題，多次會同公司預算部門負責人到省市定額站進行咨詢，將意見及時向上級領導反饋，并計算出問題中所涉及項目的工程量，供領導進行決策。 2007年,園林綠化工程的結算是結算工作的重點。為提高計算結果的準確性，公司組織乙方預算人員和現(xiàn)場施工人員，對大部分小品工程進行現(xiàn)場實測，找出測量數(shù)據(jù)和圖紙之間的差距，修正以前僅靠圖紙計算出來的結果。針對部分苗木未認價的情況，多次會同乙方相關人員奔赴臨洮、榆中、蘭山等處的大型苗木基地進行市場考察和詢價，通過多方對比，確定苗木價格。通過多次考察和慎重比較，對40余種苗木的認價總額比乙方上報價格低了近30萬元，在栽植過程中發(fā)現(xiàn)園林公司將部分 ……（未完，全文共2667字，當前只顯示1605字，請閱讀下面提示信息。收藏以優(yōu)秀團隊鑄造卓越品牌） 上一篇：基層國土資源法律知識宣傳教育培訓工作的調(diào)研報告 下一篇：工藝美術城開展平安創(chuàng)建活動匯報 相關欄目：模范 五一和五四節(jié)日專題 七一黨建專題 |