| 標(biāo)題：房地產(chǎn)市場交易秩序整治工作匯報(bào) |
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根據(jù)省工商局《關(guān)于開展整頓治理房地產(chǎn)交易合同不平等格式條款專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)的通知》（*工商同〔____〕___號(hào)）文件精神與部署，我局全面開展房地產(chǎn)市場秩序整治專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)。自去年_月以來，全市共出動(dòng)工商執(zhí)法人員____人次，車輛___臺(tái)次，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)__家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查摸底，搜集了部分房地產(chǎn)交易中使用的各類合同文本__份，并對__份《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》中存在有“不平等格式條款之嫌”的條款進(jìn)行糾正。去年，我市共立案查處_起房地產(chǎn)案件，共計(jì)罰沒款____元。今年，我市共立案查處_起房地產(chǎn)案件，共計(jì)罰沒款_.__萬元。_、_月查處__起房地產(chǎn)案件，已結(jié)案_起，立案_起，罰沒_._萬元。 一、主要做法和成效 _、領(lǐng)導(dǎo)重視，強(qiáng)化責(zé)任 一是我局領(lǐng)導(dǎo)重視房地產(chǎn)市場 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略602字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… _、發(fā)揮職能，強(qiáng)化執(zhí)法 一是加強(qiáng)巡查。以轄區(qū)管理和“經(jīng)濟(jì)戶口”監(jiān)管為依托，應(yīng)用信用分類與經(jīng)濟(jì)戶口，掌握監(jiān)管對象的動(dòng)態(tài)信息，做到心中有數(shù)。二是密切配合。通過_____房地產(chǎn)交易類的投訴，妥當(dāng)處置房地產(chǎn)交易類投訴，在處理投訴案件的同時(shí)，注重挖掘案源，尋找突破口，為階段工作的深入開展鋪墊基礎(chǔ)，今年共受理_起房地產(chǎn)投訴，均為建筑質(zhì)量問題，現(xiàn)已移送建設(shè)局處理。三是督促企業(yè)自查自糾。我局以日常巡查、隨機(jī)抽查、現(xiàn)場訪查等方式對轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)房產(chǎn)開發(fā)商和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。對制訂或使用不平等格式條款的單位，督促其及時(shí)改正，引導(dǎo)經(jīng)營者自查自糾。去年，我局糾正房地產(chǎn)開發(fā)、中介、物業(yè)單位不平等格式條款_條，今年我局糾正房地產(chǎn)開發(fā)、中介、物業(yè)單位不平等格式條款__條。四是強(qiáng)化執(zhí)法。去年，我市共立案查處_起房地產(chǎn)案件，共計(jì)罰沒款____元，今年截止目前我市共立案查處__起房地產(chǎn)案件，共計(jì)罰沒款_.__萬元。如：查處××（××）廣告有限公司代理××區(qū)××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法發(fā)布房地產(chǎn)廣告，罰款_____元。 _、注重引導(dǎo)，強(qiáng)化規(guī)范 今年我局還組織召開房地產(chǎn)開發(fā)、中介、物業(yè)單位座談會(huì)__場，宣傳專項(xiàng)整治工作的意義和目的，要求各類房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真做好自查自糾工作，積極主動(dòng)配合政府及有關(guān)部門，共同規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展�！痢羺^(qū)工商局____年__月__日召開了房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，參加座談會(huì)的企業(yè)有__家。____年_月__日下午××區(qū)工商局召開涵江區(qū)創(chuàng)建企業(yè)之家合同知識(shí)座談會(huì)，參加對象有區(qū)內(nèi)歷年來獲得省級(jí)、市級(jí)守合同重信用企業(yè)__多家，會(huì)上重點(diǎn)宣傳規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)意義及動(dòng)產(chǎn)抵押登記、守重認(rèn)定等內(nèi)容。 _、爭取支持，強(qiáng)化協(xié)作 我局及時(shí)向地方黨委、政府進(jìn)行匯報(bào)工作，取得了支持，為工作開展奠定了良好的基礎(chǔ)。與建設(shè)局、發(fā)改委、監(jiān)察局等十一個(gè)部門聯(lián)合組成聯(lián)席會(huì)議，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)<莆田市房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作方案>的通知》（*建房〔____〕__號(hào)），統(tǒng)一對房地產(chǎn)市場進(jìn)行專項(xiàng)整治，依法對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行審計(jì)和檢查，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、交易、中介環(huán)節(jié)的違規(guī)違法、權(quán)錢交易行為。 二、當(dāng)前房地產(chǎn)監(jiān)管存在的主要問題 �。ㄒ唬┖贤綐臃倍�，雜亂無章。房地產(chǎn)交易格式合同的式樣多種多樣、五花八門，就標(biāo)題而言，有合同、協(xié)議、條款、公約等形式，也有以單方面的通知、聲明、須知等形式出現(xiàn)的格式合同。條款設(shè)置的內(nèi)容千奇百怪，責(zé)、權(quán)、義不均衡，約定條款不明顯。 �。ǘ┫M(fèi)者對格式條款的認(rèn)識(shí)不足。在現(xiàn)實(shí)生活中，許多消費(fèi)者對房地產(chǎn)商或中介機(jī)構(gòu)提供的合同并不認(rèn)真去審查合同的內(nèi)容，更談不上辨別格式條款、“霸王條款”。另一方面，當(dāng)前的房地產(chǎn)市場為賣方市場，即使消費(fèi)者知道合同中的某些條款為“霸王 ……（未完，全文共2602字，當(dāng)前只顯示1566字，請閱讀下面提示信息。收藏房地產(chǎn)市場交易秩序整治工作匯報(bào)） 上一篇：縣工商局清理整頓“黑網(wǎng)吧”情況匯報(bào) 下一篇：在縣消費(fèi)者協(xié)會(huì)常務(wù)理事會(huì)上的講話 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 商場 經(jīng)貿(mào) 工委 工作體會(huì) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 五一和五四節(jié)日專題 思想?yún)R報(bào) 個(gè)人總結(jié) |