| 標(biāo)題：市場監(jiān)管崗位練習(xí)題 |
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一、案例分析 �。ㄒ唬┌盖椋耗撤康禺a(chǎn)有限公司成立于____年__月__日，其法定代表人曾在××房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱××公司）工作過，后離開環(huán)海公司，并帶走公章。同年__月__日，該公司以環(huán)海公司的名義，利用××公司的公章，對外簽訂預(yù)售房屋合同，并收取購房定金。經(jīng)查，××公司已于____年__月辦理了注銷登記。 問題：某房地產(chǎn)有限公司的行為是否違法？構(gòu)成何種行為？并作簡要 ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略332字，正式會員可完整閱讀）…… 問題：_、因廠房出現(xiàn)危險，承租人趙某是否有權(quán)解除合同？ _、設(shè)備被盜造成的損失由誰承擔(dān)？ 答案：_、本案涉及的是財產(chǎn)租賃合同�！逗贤ā返赺__條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同�？梢�，本案中因廠房遭雨，廠房變得不安全，趙某有權(quán)解除合同。 _、雖然趙某可以解除租賃合同，但根據(jù)《合同法》第___條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。另根據(jù)《合同法》第___條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)�？梢姡w某即使解除合同，也應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物。正是趙某的過錯造成機(jī)械設(shè)備的被盜，其應(yīng)當(dāng)負(fù)大部分賠償責(zé)任。本案中，丁知道趙某要求解除合同，撤出廠房，卻未對財產(chǎn)進(jìn)行必要的保護(hù)，也存有過錯，對設(shè)備被盜造成的損失也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但承擔(dān)的是小部分責(zé)任。 �。ㄈ┌盖椋骸痢潦∧呈幸婚_發(fā)公司開發(fā)興建了位于該××東路南側(cè)的綜合樓一幢,總建筑面積____.__平方米。在興建的同時即對商品房進(jìn)行銷售，但使用的合同卻不是國家規(guī)范的商品房銷售合同，而是開發(fā)公司自制的“商品房買賣合同”。合同中對 ……（未完，全文共14320字，當(dāng)前只顯示861字，請閱讀下面提示信息。收藏市場監(jiān)管崗位練習(xí)題） 上一篇：工商分局振奮精神理清思路學(xué)習(xí)情況匯報 下一篇：工商干部迎奧運演講嘎 相關(guān)欄目：商場 質(zhì)檢 |