| 標(biāo)題：xx房地產(chǎn)項(xiàng)目邀標(biāo)書 |
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項(xiàng)目名稱： xxx地產(chǎn)項(xiàng)目顧問公司邀標(biāo)書 區(qū)域：xxx 行業(yè)： 營銷咨詢 簽約狀況： 已經(jīng)簽約 公司名稱： ×××××× 項(xiàng)目背景： 一．集團(tuán)背景： 我公司成立于1998年10月30日，為國有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資金10億元人民幣，總資產(chǎn)近80億元。 我公司主營自來水、道路、橋梁、市場(chǎng)物業(yè)、污水處理、管網(wǎng)等城市公用事業(yè)產(chǎn) ……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略314字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 2．《項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》的具體內(nèi)容包括：對(duì)中山房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體研究分析、細(xì)分市場(chǎng)研究分析、典型區(qū)域研究分析、區(qū)域競爭力研究分析、開發(fā)主題研究分析、目標(biāo)市場(chǎng)研究分析、土地價(jià)值評(píng)估等全面調(diào)查分析工作內(nèi)容 3．《項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告》應(yīng)包括城市規(guī)劃功能區(qū)劃的研究，明確策劃的項(xiàng)目功能定位和市場(chǎng)定位，就項(xiàng)目內(nèi)的物業(yè)種類、建設(shè)總規(guī)模、物業(yè)類型配比、空間布局、整體建筑風(fēng)格，以及項(xiàng)目的功能用途、建筑規(guī)模、建筑形體搭配等提出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；并對(duì)策劃項(xiàng)目地塊的土地價(jià)值和出讓價(jià)格進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)。同時(shí)，就上述價(jià)值的最大化提出有特色的和切實(shí)可行的營銷推廣策略。 4．《項(xiàng)目可行性報(bào)告》應(yīng)包括靜態(tài)的綜合成本（地價(jià)、造價(jià)、管理、財(cái)務(wù)、資金、推廣、銷售、稅金）收益率與銷售價(jià)格的分析。造價(jià)、進(jìn)度、售價(jià)、回報(bào)率間的變量關(guān)系圖表等項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)敏感性分析。投資成本測(cè)算、經(jīng)營成本測(cè)算、經(jīng)營收入測(cè)算（銷售收入、租賃收入）、投資計(jì)劃（含分期投資計(jì)劃、投資分類計(jì)劃）、資金籌措計(jì)劃（融資分析）、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（銷售收入與經(jīng)營稅金及附加表、租賃收入與經(jīng)營稅金及附加表、還款付息表、損益表、現(xiàn)金流量表、資本來源與應(yīng)用表、資產(chǎn)負(fù)債表、投資分類損益表）、非土地拍賣和土地拍賣多方案經(jīng)濟(jì)分析、臨界點(diǎn)分析（含盈虧平衡分析）、敏感性分析、概率分析等。 項(xiàng)目預(yù)算： 競標(biāo)公司要求： 1．針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并提交《項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查 ……（未完，全文共1355字，當(dāng)前只顯示815字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏xx房地產(chǎn)項(xiàng)目邀標(biāo)書） 上一篇：2007年度xx縣氣象災(zāi)情分析評(píng)估總結(jié)報(bào)告 下一篇：某區(qū)工商局長關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)整頓建設(shè)民主生活會(huì)發(fā)言材料 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) |