標(biāo)題：農(nóng)用地分等定級與估價項目實施方案

　　
　　一、目的意義
　　《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）明確指出，“各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，建設(shè)單位必須補(bǔ)充數(shù)量、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�，補(bǔ)充耕地的數(shù)量、質(zhì)量實行按等級折算，防止占多補(bǔ)少、占優(yōu)補(bǔ)劣�！薄巴恋乩每傮w規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田總量不減少，質(zhì)量不降低。”“實行補(bǔ)充耕地監(jiān)督的責(zé)任追究制，國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)對補(bǔ)充耕地的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任�！币虼耍_展農(nóng)用地分等定級　……（快文網(wǎng)http://m.hoachina.com省略382字，正式會員可完整閱讀）……　
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濟(jì)條件（圖件、文字資料），同時，按室內(nèi)初步確定的評價單元，課題組成員到現(xiàn)場逐單元調(diào)查其土地特性、土地利用水平、投入產(chǎn)出情況；采集典型剖面耕層圖樣；核準(zhǔn)單元邊界、外業(yè)調(diào)查搜集到的第一手資料是內(nèi)業(yè)匯總的最主要基礎(chǔ)資料，這一步是農(nóng)用地分等定級與估價工作的重要環(huán)節(jié)，要求在2007年9月完成。
　�。ǘ﹥�(nèi)業(yè)處理：包括資料整理，計算機(jī)計算各種參數(shù)、單元分等定級因素分值、指定作物質(zhì)量分、土地利用系數(shù)、土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)及分等定級指數(shù)，測量和劃分本縣農(nóng)用地等別、級別2007年11月間完成。
　�。ㄈ﹩卧|(zhì)量分實地校驗：為保證分等結(jié)果的精確度，各單元的質(zhì)量分計算出來，農(nóng)用地質(zhì)量等別初步劃分出來后，由滄州市國土局組織有關(guān)人員，隨即抽取5%的單元，到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)有錯誤的及時糾正，2007年12月完成。
　�。ㄋ模┑貎r測算：包括農(nóng)用地基準(zhǔn)地價、宗地地價的測算，2008年3月底前完成。
　�。ㄎ澹┚幹票究h農(nóng)用地分等定級與估價報告（含工作、技術(shù)報告）及系列圖件，2008年5月完成。
　�。┨峤怀晒暾堯炇�，2008年6月完成。
　　四、提交成果
　　1、××市農(nóng)用地分等定級與估價報告（含工作、技術(shù)報告）
　　2、××市農(nóng)用地等別圖
　　3、××市農(nóng)用地級別圖與基準(zhǔn)地價圖
　　4、××市農(nóng)用地分等定級與估價數(shù)據(jù)表：包括各單元的分等定級指數(shù)值，分等定級面積統(tǒng)計，各種地價等數(shù)據(jù)
　　5、××市農(nóng)用地分等定級中間成果圖
　　6、電子成果：××市農(nóng)用地分等定級與估價的文字、數(shù)據(jù)、圖件庫光盤
　　五、組織領(lǐng)導(dǎo)
　　農(nóng)用地分等定級與估價是一項全新的、技術(shù)要求高、工作難度大的基礎(chǔ)性工作，為保質(zhì)保量按時完成這一艱巨任務(wù)，特成立以主管縣長為組長、縣國土局局長為副組長，縣農(nóng)、林、水、計經(jīng)委、計生、統(tǒng)計、物價等局、委 ……（未完，全文共1648字，當(dāng)前只顯示991字，請閱讀下面提示信息。收藏農(nóng)用地分等定級與估價項目實施方案）

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